Parkhuset
Nye drømmeboliger med unik trivselsfaktor ved Nordåsvannet

Velkommen til Parkhuset ved Nordåsvannet

Nordåsvannet er en perle sentralt i Bergen. Derfor blir også Skjoldneshagen med sine 82 selveide boenheter, et helt unikt boligområde. Flott utsikt vestover, store grøntarealer og ”Nordåsen” som nærmeste nabo, oppfyller boligdrømmen du og dine har ventet på.

Kort om Skjoldneshagen

Skjoldneshagen ligger kun 8 km fra Bergen sentrum, og består av fem boligkomplekser totalt. Samlet kan du velge mellom boenheter fra 35 til 131 m2 BRA. Alle boligkompleksene blir tilknyttet et stort underliggende garasjeanlegg.

Med vakre Nordåsvannet rett utenfor stuedøren, store naturskjønne fellesområder og attraktive uteaktiviteter for store og små.

Et 230 meter langt miljølokk over Fritz C. Riebers vei, som allerede er under bygging, kommer til å forvandle den mer enn 40 mål store tomten til et attraktivt boligområde få eller ingen trodde var mulig å utvikle. Her snakker vi virkelig om å ta naturen tilbake og skape et fantastisk bomiljø både for barn og voksne.

Oppe på miljølokket, som vil skjule motorveien, blir det bygget et stort grønt rekreasjonsområde med turstier, benker og lekeplass. Her skal det også bygges tennisbane, ballbinge, badminton- og boulebane.

Med det unike miljølokket skaper vi et helt nytt sentralt og godt bomiljø

Miljølokk

40 mål attraktivt boligområde

Fjernvarme

Vannbaserte oppvarmingssystemer basert på fjernvarme.

Bygget for trivsel

1-roms, 2-roms, 3-roms og 4/5- roms leiligheter og eneboliger i rekke.

Fasiliteter

Turstier, parkanlegg, tennnisbane og lekeplass

Fleksible løsninger

Mulighet for tilvalg og personlinge innredningsløsninger

Grønn profil

Videreføring av parken, det grønne tas inn i både fasader, tak og uteområdet.

Bokvaliteter

Tilrettelegging for fellesskap på uteområder

Parkering

Felles parkeringsanlegg under byggene, heis til alle etasjer.

82 leiligheter

82 moderne leiligheter/townhouse fordelt på 2 byggetrinn

Det er med god grunn at vi har kalt det nye leilighets-komplekset i Skjoldneshagen for Parkhuset

Privatmegleren er stolte over å kunne presentere Skjoldneshagen. Et unikt prosjekt med sentral og barnevennlig beliggenhet like ved Nordåsvannet.

ET FANTASTISK SAMLINGSPUNKT

Den verneverdige herskapelige Konow Lund villaen, som har vært et landemerke i mer enn hundre år, skal total-rehabiliteres. Villaen kommer til å bli et naturlig møtested og servicesenter for alle Skjoldnes-beboere.

Her blir det plass til blant annet restaurant, bar, uteservering, overnatting og møterom. Husets eget kjøkken vil også kunne levere lunsj og middag direkte hjem på døren til alle som bor på Skjoldnes. Historien til den herskapelige Konow Lund villaen fortsetter nå som et fantastisk møtested for naboer med sans for et godt liv

Et morgenbad i Nordåsvannet

Tilkomsten og nærheten til Nordåsvannet med eget kaianlegg, sjøhus og badestrand blir prikken over i´en. Hit ned kan beboerne rusle en fredelig morgen eller bli værende hele dagen i solen, lage grillmat, fiske eller dyrket båtlivet. Nordåsvannet like nedenfor villaen blir garantert en favoritt for både store og små.

Nordåsvannet har i mange hundre år vært en attraksjon for bergenserne. Nå får du vannet nesten rett utenfor stuedøren

HER VIL DU BO

De 82 boligene i Skjoldneshagen er fordelt mellom 1-roms, 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter og eneboliger i rekke. Fokus på miljø og trivsel gjenspeiles både i boligenes design med fasader i tre, beplantete tak og de store grønne uteområdene. Gjennomgående gode kvaliteter og livsløpsstandard gir gode garantier for en attraktiv boliginvestering.

Store lyse rom med eikeparkett i alle oppholdsrom. Ventilasjon med varme-gjenvinning og vannbasert oppvarming via fjernvarme. Kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer fra Siemens. Flislagt bad og toaletter. Høyhastighetsfiber med TV, data og telefoni. Alle boenhetene har balkong eller skjermet uteplass. Gode muligheter for tilvalg og personlige innredningsløsninger.

Leilighetene får innvendig bodplass og private sportsboder i parkeringsetasjen. Eget område for sykkelparkering og muligheter for elbillading.  Heis til alle etasjer og felles søppelsuganlegg.

Et av hovedgrepene i prosjektet er «Grønn sammenheng». Vi har jobbet med at prosjektet skal være en videreføring av parken og at det grønne tas inn i både fasader,
tak og i uteområdet.

Tag Arkitekter

Fra arkitekten

Intensjonen er at prosjektet skal oppleves som en naturlig fortsettelse av byggetrinn 1 og 2. Dette er løst gjennom å videreføre mye av den samme fargepaletten og materialvalg i bygg, samt opprettholde nedtrapping og utforming av volumer
i henhold til planens intensjon om landskapshensyn.

Et annet hovedfokus i prosjektet har vært å opprettholde gode bo-kvaliteter i et tettere bomiljø. Vi ønsker å tilrettelegge for steder for tilfeldige møter, mulighet for dyrking på private arealer samt opprettholde privatliv i det store fellesskapet.

Å kalle Skjoldneshagen for Bergens nye boligperle er antagelig ingen overdrivelse.

Fra arkitekten

Intensjonen er at prosjektet skal oppleves som en naturlig fortsettelse av byggetrinn 1 og 2. Dette er løst gjennom å videreføre mye av den samme fargepaletten og materialvalg i bygg, samt opprettholde nedtrapping og utforming av volumer i henhold til planens intensjon om landskapshensyn.

Et annet hovedfokus i prosjektet har vært å opprettholde gode bo-kvaliteter i et tettere bomiljø. Vi ønsker å tilrettelegge for steder for tilfeldige møter, mulighet for dyrking på private arealer samt opprettholde privatliv i det store fellesskapet.

Taket blir elementet som binder prosjektet sammen. Taket vil være grønt ved at toppsjiktet skal utføres i biologisk materiale. Innenfor takelementet ønsker vi en variasjon i fasadeuttrykk for å gi en variert opplevelse for de som går gjennom stedet.

Referansen til eksisterende bygg og omgivelser skal være en rød tråd gjennom prosjektet. Vi ønsker at elementer som karnapp, vinterhager og velstelte, skreddersydde hager skal gjenkjennes i det nye fasadeuttrykket. Dette vil bidra til en egen identitet og særpreg til prosjektet som på en skånsom måte vil skille det ut fra de første byggetrinn.

Et hovedgrep i uteområdet har vært å jobbe med gode overganger mellom offentlige arealer, fellesarealer for boligene og private uteoppholdsarealer. Det organiske formspråket viderefører linjeføringer fra parken.

Gangveien gjennom området er delvis avskjermet fra fellesarealene gjennom bruk av vertikale skjermvegger.  Pergolaer og vegetasjonsbruk gir en god avgrensning mellom private og felles teoppholdsarealer og gir en variasjon i romlige opplevelser og møtesteder i fellesarealene.

Frukttrær og plantekasser for dyrking gjør fellesarealet spennende for flere brukergrupper. Park og hagebegrepet har vært viktig i prosjektet og henspeiler seg i byggene med vinterhager, prydhager og parsellhager. Vegetasjonen skaper sammenheng mellom prosjektet og den nærliggende parken og forsterker gangforbindelsen gjennom området.

Informasjon om personvern

20.juli 2018 trådte den personvernloven i Norge i kraft (GDRP)

Personvernlovgivningen skal blant annet sikre integritet og konfidensialitet ved behandling av egne personopplysninger. Skjoldneshagen AS forplikter seg til å ivareta personvernet, både for ansatte og alle vi vi har kontakt med når vi behandler slike opplysninger. Skjoldneshagen AS vil kun benytte personopplysninger til formål med saklig tilknytning til bedriftens virke og følge EUs generelle personvernforordning (GDPR).

Denne informasjonen er ment å hjelpe deg å forstå hvilke data vi samler inn, hvorfor vi samler inn dem, og hva vi gjør med dem, samt hvilke valg du har mtp bruk, innsyn og endring av personopplysninger.


Hva defineres som personopplysninger?
En personopplysning er noe som kan knyttes til deg som enkeltperson, som for eksempel navn, adresse, e-postadresse, IP-adresse, telefonnummer, bilnummer, bilder og annen informasjon som er direkte relatert til deg


Hvem er behandlingsansvarlig?
Behandlingsansvarlig er den som bestemmer formålet med behandlingen av personopplysninger. I Skjoldneshagen AS er behandlingsansvarlig daglig leder.


Skjoldneshagens behandling av personopplysninger

Skjoldneshagen AS vil alltid sørge for forsvarlig behandling av personopplysninger og kun benytte dette i samsvar med relevant lovgivning.


Hvilken informasjon samler vi inn, og hva bruker vi den til?

Skjoldneshagen benytter cookies(informasjonskapsler) på våre nettsider. En «cookie» er en liten tekstfil som lagres på din pc og benyttes til å kjenne deg igjen og se hva du gjør mens du besøker nettstedet. Det er også vanlig å lagre valg og innstillinger du har gjort på nettstedet i en «cookie». Informasjonen vi samler inn via «cookies» bruker vi til å analysere besøkstrender, slik at vi kan se om nettstedet fungerer slik det skal og til å forbedre din brukeropplevelse. Vi lagrer aldri informasjon som kan identifisere deg personlig.


Deaktivering av informasjonskapsler(cookies)

Du kan forhindre bruk av informasjonskapsler i nettleser innstillinger. Dette kan imidlertid gi redusert funksjonalitet og man risikerer at andre nettsteder ikke fungerer optimalt. Vi anbefaler derfor at man ikke deaktiverer informasjonskapsler. På nettvett.no kan du lese om cookies og se hvordan du administrerer dem i din egen nettleser.

Oversikt over Informasjonskapsler:

Navn Informasjon
_ga Disse informasjonskapslene gir oss mulighet til å måle antall besøkende og trafikk kilder slik at vi kan måle og forbedre nettstedets ytelse ved bruk av Google Analytics tjenester.
_gid Registrerer en unik ID som benyttes for å generere statistikk på hvordan man benytter nettstedet.


Hvem deler vi data med?

Når du kontakter oss via skjema på nettsiden, vil vi dele personlig data med andre innen Skjoldneshagen AS, dets eiere og tilknyttet eiendomsmegler slik at vi kan besvare henvendelser fra deg. Vi vil ikke dele eller selge dine data til andre i markedsøyemed


Google Analytics

Skjoldneshagen AS benytter Google Analytics for å lagre datatrafikk fra besøkende. All data som samles inn er anonymisert og kan ikke spores til enkeltpersoner. Resultat fra innsamlet data brukes til for å optimalisere brukeropplevelsen og tilpasse innhold for å kunne tilby bedre tjenester for besøkende på nettstedet. Eksempler på data som samles inn fra nettsiden: Operativsystem, trender og ulike bruksmønster på siden


Rettigheter

Skjoldneshagen AS håndterer personopplysninger ihht personopplysningsloven og gjeldende forskrifter. Du kan kreve innsyn i egne personopplysninger, i tillegg til å kreve retting eller sletting av opplysninger. Dersom man mener at Skjoldneshagen AS håndterere opplysninger i strid med reglene, kan det klages til Datatilsynet.


Kontakt

Kontakt Skjoldneshagen AS om du vil ha innsyn i, få utlevert, korrigere eller slette personopplysninger som er lagret om deg.

Vi har jevnlig gjennomgang av personvern. Disse opplysninger ble sist oppdatert den 10.08.2018.

Click to enable/disable Google Analytics tracking code.
Click to enable/disable Google Maps.
Click to enable/disable video embeds.
Vi benytter informasjonskapsler for å sikre deg best mulig brukeropplevelse på nettsiden. Ved å fortsette på nettstedet, godtar du bruken av informasjonskapsler