Velkommen til Parkhuset ved Nordåsvannet
Nordåsvannet er en perle sentralt i Bergen. Derfor blir også Skjoldneshagen med sine 82 selveide boenheter, et helt unikt boligområde. Flott utsikt vestover, store grøntarealer og ”Nordåsen” som nærmeste nabo, oppfyller boligdrømmen du og dine har ventet på.
Kort om Skjoldneshagen
Skjoldneshagen ligger kun 8 km fra Bergen sentrum, og består av fem boligkomplekser totalt. Samlet kan du velge mellom boenheter fra 35 til 131 m2 BRA. Alle boligkompleksene blir tilknyttet et stort underliggende garasjeanlegg.
Med vakre Nordåsvannet rett utenfor stuedøren, store naturskjønne fellesområder og attraktive uteaktiviteter for store og små.
Et 230 meter langt miljølokk over Fritz C. Riebers vei, som allerede er under bygging, kommer til å forvandle den mer enn 40 mål store tomten til et attraktivt boligområde få eller ingen trodde var mulig å utvikle. Her snakker vi virkelig om å ta naturen tilbake og skape et fantastisk bomiljø både for barn og voksne.
Oppe på miljølokket, som vil skjule motorveien, blir det bygget et stort grønt rekreasjonsområde med turstier, benker og lekeplass. Her skal det også bygges tennisbane, ballbinge, badminton- og boulebane.
Med det unike miljølokket skaper vi et helt nytt sentralt og godt bomiljø
Miljølokk
40 mål attraktivt boligområde
Fjernvarme
Vannbaserte oppvarmingssystemer basert på fjernvarme.
Bygget for trivsel
1-roms, 2-roms, 3-roms og 4/5- roms leiligheter og eneboliger i rekke.
Fasiliteter
Turstier, parkanlegg, tennnisbane og lekeplass
Fleksible løsninger
Mulighet for tilvalg og personlinge innredningsløsninger
Grønn profil
Videreføring av parken, det grønne tas inn i både fasader, tak og uteområdet.
Bokvaliteter
Tilrettelegging for fellesskap på uteområder
Parkering
Felles parkeringsanlegg under byggene, heis til alle etasjer.
82 leiligheter
82 moderne leiligheter/townhouse fordelt på 2 byggetrinn
Det er med god grunn at vi har kalt det nye leilighets-komplekset i Skjoldneshagen for Parkhuset
Privatmegleren er stolte over å kunne presentere Skjoldneshagen. Et unikt prosjekt med sentral og barnevennlig beliggenhet like ved Nordåsvannet.
ET FANTASTISK SAMLINGSPUNKT
Den verneverdige herskapelige Konow Lund villaen, som har vært et landemerke i mer enn hundre år, skal total-rehabiliteres. Villaen kommer til å bli et naturlig møtested og servicesenter for alle Skjoldnes-beboere.
Her blir det plass til blant annet restaurant, bar, uteservering, overnatting og møterom. Husets eget kjøkken vil også kunne levere lunsj og middag direkte hjem på døren til alle som bor på Skjoldnes. Historien til den herskapelige Konow Lund villaen fortsetter nå som et fantastisk møtested for naboer med sans for et godt liv
Et morgenbad i Nordåsvannet
Tilkomsten og nærheten til Nordåsvannet med eget kaianlegg, sjøhus og badestrand blir prikken over i´en. Hit ned kan beboerne rusle en fredelig morgen eller bli værende hele dagen i solen, lage grillmat, fiske eller dyrket båtlivet. Nordåsvannet like nedenfor villaen blir garantert en favoritt for både store og små.
Nordåsvannet har i mange hundre år vært en attraksjon for bergenserne. Nå får du vannet nesten rett utenfor stuedøren
HER VIL DU BO
De 82 boligene i Skjoldneshagen er fordelt mellom 1-roms, 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter og eneboliger i rekke. Fokus på miljø og trivsel gjenspeiles både i boligenes design med fasader i tre, beplantete tak og de store grønne uteområdene. Gjennomgående gode kvaliteter og livsløpsstandard gir gode garantier for en attraktiv boliginvestering.
Store lyse rom med eikeparkett i alle oppholdsrom. Ventilasjon med varme-gjenvinning og vannbasert oppvarming via fjernvarme. Kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer fra Siemens. Flislagt bad og toaletter. Høyhastighetsfiber med TV, data og telefoni. Alle boenhetene har balkong eller skjermet uteplass. Gode muligheter for tilvalg og personlige innredningsløsninger.
Leilighetene får innvendig bodplass og private sportsboder i parkeringsetasjen. Eget område for sykkelparkering og muligheter for elbillading. Heis til alle etasjer og felles søppelsuganlegg.
Et av hovedgrepene i prosjektet er «Grønn sammenheng». Vi har jobbet med at prosjektet skal være en videreføring av parken og at det grønne tas inn i både fasader,
tak og i uteområdet.
Fra arkitekten
Intensjonen er at prosjektet skal oppleves som en naturlig fortsettelse av byggetrinn 1 og 2. Dette er løst gjennom å videreføre mye av den samme fargepaletten og materialvalg i bygg, samt opprettholde nedtrapping og utforming av volumer
i henhold til planens intensjon om landskapshensyn.
Et annet hovedfokus i prosjektet har vært å opprettholde gode bo-kvaliteter i et tettere bomiljø. Vi ønsker å tilrettelegge for steder for tilfeldige møter, mulighet for dyrking på private arealer samt opprettholde privatliv i det store fellesskapet.
Å kalle Skjoldneshagen for Bergens nye boligperle er antagelig ingen overdrivelse.
Fra arkitekten
Intensjonen er at prosjektet skal oppleves som en naturlig fortsettelse av byggetrinn 1 og 2. Dette er løst gjennom å videreføre mye av den samme fargepaletten og materialvalg i bygg, samt opprettholde nedtrapping og utforming av volumer i henhold til planens intensjon om landskapshensyn.
Et annet hovedfokus i prosjektet har vært å opprettholde gode bo-kvaliteter i et tettere bomiljø. Vi ønsker å tilrettelegge for steder for tilfeldige møter, mulighet for dyrking på private arealer samt opprettholde privatliv i det store fellesskapet.
Taket blir elementet som binder prosjektet sammen. Taket vil være grønt ved at toppsjiktet skal utføres i biologisk materiale. Innenfor takelementet ønsker vi en variasjon i fasadeuttrykk for å gi en variert opplevelse for de som går gjennom stedet.
Referansen til eksisterende bygg og omgivelser skal være en rød tråd gjennom prosjektet. Vi ønsker at elementer som karnapp, vinterhager og velstelte, skreddersydde hager skal gjenkjennes i det nye fasadeuttrykket. Dette vil bidra til en egen identitet og særpreg til prosjektet som på en skånsom måte vil skille det ut fra de første byggetrinn.
Et hovedgrep i uteområdet har vært å jobbe med gode overganger mellom offentlige arealer, fellesarealer for boligene og private uteoppholdsarealer. Det organiske formspråket viderefører linjeføringer fra parken.
Gangveien gjennom området er delvis avskjermet fra fellesarealene gjennom bruk av vertikale skjermvegger. Pergolaer og vegetasjonsbruk gir en god avgrensning mellom private og felles teoppholdsarealer og gir en variasjon i romlige opplevelser og møtesteder i fellesarealene.
Frukttrær og plantekasser for dyrking gjør fellesarealet spennende for flere brukergrupper. Park og hagebegrepet har vært viktig i prosjektet og henspeiler seg i byggene med vinterhager, prydhager og parsellhager. Vegetasjonen skaper sammenheng mellom prosjektet og den nærliggende parken og forsterker gangforbindelsen gjennom området.
